美国房屋净值飙涨 5年增1倍

   中国日报

　　（加州尔湾二日电）全球地产资讯服务公司CoreLogic说，美国房市回温，有人欢喜有人愁。许多拥有房屋的人在2008年遇到「次贷危机」，使房价崩跌，至2012年跌到谷底，如今房价回升，使这些屋主的资产净值都回来了，有的还赚得更多，但对一些想要购买住屋的人，尤其是首购族，便会觉得非常挫折。

　　CoreLogic提供的数据显示，全美房价于2012年从谷底逐渐回升，2014年房价持平，但最近两年，市场房屋供不应求。使房价呈现飙涨的情况。CoreLogic称，拥有房屋的人，其房屋净值扣除所欠房贷以外的价值，五年来已增一倍。

　　以全美房价来说，今年9月房价比去年9月增加百分之6.3，增加幅度比8月份高，它显示在今年春天和夏天房市略为降温之后，房价重新回温。

　　CoreLogic提供的房价指数预测（HPI Forecast），2017年9月份房价将比今年9月份成长百分之5.2，若依月份来说，今年10月份比9月份预估成长百分之0.3。

　　房市增值，对首购族来说，让他们负担增加，更难进入市场。

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