加拿大的租客真是大爷，房东收不到租金，还要倒赔钱

有个房子去年dec租出去的， 租约一年， 租客一直抱怨房子不好 ，我根据他们要求 ，换了纱窗 ，fence ，屋顶被掀了也换过了， 还请人处理蜜蜂和老鼠。

后来他们有突然说冰箱洗衣机夹层有霉菌 ，说是我们之前不清理干净就租给他们 ，这已经是租了半年多以后的事了 ，我和他们说可以提前解约， 他们现在反而要我赔偿他们3个月租金7500才肯10.15搬走。

十月的租金他们就没付了 ，我想问下， 这种情况是应该接受还是坚持上庭eviction？我已经把N4寄给他们了， 但LTB说最快也要一月份才可能听证， 而且他们说上庭的话还要让律师向我们索赔。 是一个白人男的和中国女的， 刚告诉我说女的怀孕了， 谢谢大家给我建议。

mold是八月份房客提出的， 当时我也是没经验， 因为出租房离得太远， 在北边我住西边，就说会不会是水渍， 让他自己擦掉试试 ，也没有自己去看看也没找专业人士去检查， 当时都没想到mold还有professional来清除 。

当时他们说没法住 我就提出我愿意提前解约， 然后他们就要10.1搬走还要求两个月房租否则告我。 我当时因为他短信里对我说话都很不尊重 ，所以也没想过还要去和他面对面交流， 也就失去了第一时间检查处理他说的mold的问题， 本来以为最多也就他搬出来后双方通过法律解决 。但还是太天真 ，他九月说不给钱他就不搬， 然后我最终同意只要他按时搬走就给他两个月房租 ，他又改口说我之前不合作迫使他花钱找律师 ，律师建议告我赔偿他六个月房租 ，他说他可以接受我付给他三个月房租私了 ，大致情况就是这样的。 我第一时间没有合理处理他说的mold是不是就很不利呢？当时就是在气头上 觉得他住了半年多什么都抱怨， 然后突然发现有mold还说是搬进去以前就有。